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Fourchambault (58600)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 120 m²

1
266 m²
1
161 900 €
Réf 10668

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie maison de ville en plein coeur du centre ville de Fourchambault, a deux pas du des écoles elle ce compose d'une entrée par véranda, donnant acces a la cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec poele a granules neuf, un WC avec lave mains ainsi qu'un dressing.

A l'étage ; une mezzanine desservant deux chambres équipée de dressing, une salle d'eau.

Un joli jardin arboré et fleuri sans vis à vis, un garage avec porte éléctrique, dépendances.

Le petit plus pouvant être loué : vous disposerez d'un studio d'environ 24m² avec une entrée indépendante comprenant une pièce de vie/kitchinette, un coin chambre avec cabine de douche, un WC.

Cette maison est entièrement équipée en double vitrage, la chaudière au gaz de ville est récente, une bonne isolation à était refaite (isolant 10cm + mousse extrudée + placo), assainissement collectif.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • terrain 266 m²
  • séjour 24 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • véranda 16.40 m²
  • cuisine 17.60 m²
  • salon/sejour 24.90 m²
  • WC 2.65 m²
  • garage 16.70 m²

Etage 1

  • mezzanine 9.10 m²
  • mezzanine 9.10 m²
  • chambre 11.35 m²
  • chambre 10.20 m²
  • salle d'eau 3.45 m²
  • studio 23.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 161 900 €
Prix net vendeur 150 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,93 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €

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