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Montluçon (03100)

Immeuble 200 m² 1 etage(s)

145 800 €

Réf 8256

Centre-ville Quartier tribunal, proximité immédiate toutes commodités. Immeuble locatif, composé de trois logements. Au rez de chaussée un studio (libre) a raffraichir et un F2 (loué). Au premier étage un F4 (loué) en duplex avec garage. Chauffages individuels, compteurs individuels. Double vitrage, Caves cour. Rentabilité immédiate actuelle totale de 920 € HC plus 60 € de charges. Possibilité locatives après travaux de 1170 € HC et 80 € charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 200 m²
terrain 208 m²
construit en 1900
Chauffage individuel : autre (autre)
exposition Nord-Ouest
1 étage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 145 800 €

Prix net vendeur 135 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Taxe foncière annuelle 2 400 €

MONTLUCON

09 81 81 04 89

montlucon@lapetite-agence.fr

74 Boulevard de Courtais 03100 Montluçon

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