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Jussy-le-Chaudrier (18140)

Maison de village 7 pièce(s) 4 chambre(s) 124 m²

2756 m²

107 000 €

Réf 10673

Dans le triangle Bourges/Nevers/La Charité sur Loire (autoroute et SNCF), Dans un village paisible avec école et à 3mn des commerces/services (écoles/collège maison de santé...). Voici une maison cosy qui ne manque pas d'atouts pour séduire : du cachet, habitable de suite et vivable de plain pied, spacieuse, lumineuse, des espaces modulables selon les envies ou les besoins, travaux couteux déja fait (fenêtres double vitrage, assainissement refait), un grand jardin paysagé, des dépendances et garage...La maison comprend 4 chambres dont une de plain pied, cuisine, séjour avec poutres et cheminée ouvrant sur grande véranda, une grande pièce avec plafond cathédrale (salle de jeux/séjour ou 5ème chambre...), salle d'eau et wc au rdc et à l'étage, grande buanderie/chaufferie. Desservi fibre optique. La maison dispose d'un chauffage central avec chaudière fuel, système propice au basculement vers une pompe à chaleur air/eau. Plus de photos sur le site La Petite Agence Sancergues.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 570 € et 7 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 124 m²
carrez 124 m²
terrain 2 756 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
cuisine séparée
Chauffage central : chaudière (fioul)
1 garage(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente 107 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 518 €

SANCERGUES

09 82 35 76 89

e.evezard@lapetite-agence.com

36 Grande Rue 18140 Sancergues

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