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Grossouvre (18600)

Maison de village 4 pièce(s) 2 chambre(s) 125 m²

814 m²

97 500 €

Réf 10117

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de type longère dans le village de grossouvre, elle ce compose d'une spacieuse entrée par couloir desservant un vaste salon/séjour, une cuisine séparée/équipée/aménagée attenante à un verranda très lumineuse, deux chambres, une pièce palière pouvant servire de bureau ou être aménagée en troisième chambre, une grande salle de bain, un wc séparé.

Vous disposerez également d'un grand grenier entièrement aménageable.

Ses extérieurs : vous disposerez d'un garage, le tout sur terrain clos de 814m².

Cette maison est équipée d'une pompe a chaleur depuis 02/2024.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 125 m²
terrain 814 m²
séjour 34 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1949
Chauffage central : radiateur (pompe à chaleur)
1 garage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

couloir 8.65 m²
salon/sejour 34.55 m²
cuisine 13.55 m²
véranda 16.50 m²
chambre 10.35 m²
chambre 11.55 m²
pièce palière 12.90 m²
salle de bain 11.55 m²
WC 1 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 97 500 €

Prix net vendeur 90 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,33 %

Taxe foncière annuelle 230 €

LA GUERCHE SUR L-AUBOIS

0248768846

laguerche@lapetite-agence.com

42 rue Henri Barbusse 18150 La Guerche-sur-l'Aubois

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