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Maison de village rénovée sur la commune de CUZION
Cuzion (36190)Réf :
10153
Venez découvrir cette maison de village d'environ 166 m², située dans la commune de Cuzion.
A 5 minutes de la plage de Bonnu au bord du Lac de Chambon et 5 minutes D'Eguzon, cette maison offre un emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité.
De plus, elle se trouve également à 10 min du pittoresque village de Gargilesse-Dampierre, l'un des plus beaux villages de France, apprécié par de nombreux artistes d'une certaine époque comme George Sand et maintenant du chanteur bien connu Charlélie Couture.
Les amateurs de randonnées apprécieront la proximité de la Vallée de la Creuse et de sa nouvelle passerelle himalayenne reliant les deux rives de la Creuse, de Châteaubrun (Cuzion) à Montcocu (Baraize) inaugurer récemment pour le passage de la flemme olympique.
À 3 h de Paris, en train ou en voiture par l'A20, cette maison, rénovée avec goût, conviendra parfaitement en résidence principale ou secondaire.
Descriptif du bien:
Au RDC : 1 entrée sur Cuisine toute équipée de 23 m², 1 Arrière-cuisine de 6 m², 1 Salle d'eau de 6 m², 1 pièce de vie Salon/Salle à manger de 53 m², 1 Chambre de 9 m²
Au 1er étage : 1 Bureau de 5 m², 1 Chambre de 12 m², 1 Bureau de 6 m², 1 Chambre de 13 m², 1 WC de 1.52 m², 1 Chambre de 12 m², 1 Dressing de 6 m², 1 Salle de Bain de 8 m²
Au 2ème étage : 1 Pallier de 11 m², 1 Grenier de 15 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
36190
Surface habitable (m²)
166 m²
surface terrain
996 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Murs mitoyens
2
Nombre de parking
2
Année de construction
1949
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
169 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
161 700 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,01 %
Taxe foncière annuelle
681 €
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 665 € et 2 253 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
