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Givardon (18600)

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²

1
280 m²
78 900 €
Réf 10040

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison au coeur du village de givardon, elle ce compose d'une entrtée par une pièce palière de plus de 23m² pouvant être aménagée en séjour, un salon, une cuisine dinatoire aménagée et semi équipée, une salle d'eau avec un WC, une belle véranda très lumineuse donnant acces à une belle terrasse en béton désactivé neuve.

A l'étage vous disposerez une grande mezzanine desservant une chambre a terminer.

La maison est entièrement équipée de double vitrage ainsi que de volet roulant manuel et éléctrique, vous disposerez également d'un conduit de cheminée prêt a recevoir un poêle ou autre.

Le tout sur un joli jardin de 280m² entièrement clos et sans vis à vis.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 125 m²
  • terrain 280 m²
  • séjour 15 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 23.60 m²
  • salon/sejour 15.50 m²
  • cuisine 16.90 m²
  • chambre 13 m²
  • salle d'eau 6.85 m²
  • véranda 13.20 m²

Etage 1

  • mezzanine 14.30 m²
  • chambre 22.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 78 900 €
Prix net vendeur 7 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 72 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,58 %
Taxe foncière annuelle 350 €

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