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Exclusif
Maison de village 160m2 5 chambres terrain 1100m2
Sancergues (18140)Réf :
10638
A moins de 10mn de la Charité sur Loire (SNCF et A77), Au coeur du village de Sancergues (commerces et services, maison de santé MAM écoles et collège). Au calme et à l'écart des routes passagères : grande maison familiale avec dépendance au fond d'une impasse. Elle est habitable en l'état, mais bien sûr elle nécessite des travaux de rénovation (isolation, fenêtres, électricité...) pour en faire une maison moderne. 160m2 habitables composé au rdc d'une cuisine aménagée avec sa véranda ancienne, un séjour, une salle à manger, SbB et WC. L'étage comprend 5 grandes chambres, deux dressing, SdB et WC. Toutes les pièces (sauf couloirs et pièces d'eau) sont en parquet chêne massif, chauffage central avec chaudière bois (ancienne) + ballon tampon 1000L. Grand garage attenant et communiquant avec la maison, cave, hangar, et un jardin clos de 1112m2 avec nombreux arbres fruitiers et noyer. Vous disposerez en plus d'une seconde maison d'habitation servant actuellement d'atelier avec grenier.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
18140
Surface habitable (m²)
160 m²
surface terrain
1 112 m²
Surface loi Carrez (m²)
160 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Murs mitoyens
1
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
66 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
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Ecoles
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Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 364 € et 4 552 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
