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Exclusif
Longère 178m2 habitables sur terrain 3300m2
Sancergues (18140)Réf :
10649
VENDU. EXCLUSIVITE LA PETITE AGENCE SANCERGUES. Au calme dans un hameau en sortie de village, moins de 15mn de La Charité sur Loire (accès autoroute A77 et SNCF) et à 3mn des commerces et services : du charme, de l'espace et du volume pour cette longère de 178m2 habitables + seconde petite maison attenante à rénover et dépendances. La maison principale est habitable de suite en l'état, bien sûr des travaux d'amélioration sont à prévoir. Elle est composée de plain pied de 3 grandes chambres, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 45m2 avec plafond cathédrale (isolation/placo sous rampants récente) et sa mezzanine de 48m2, salle d'eau, WC indépendant. La seconde maison à rénover de 41m2 sert actuellement d'atelier mais est composée d'un séjour, cuisine, salle d'eau/WC + une grande pièce à l'étage. L'ensemble implanté sur un jolie terrain arboré de 3300m2. Le petit plus : une piscine enterrée de 6mX3m (système de filtration à remettre en état). Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme, chauffage central fuel + poêle à bois, desservi fibre optique. Plus de photos sur le site La Petite Agence Sancergues
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
18140
Surface habitable (m²)
178 m²
surface terrain
3 310 m²
Surface loi Carrez (m²)
178 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Nombre de garage
1
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
69 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 605 € et 8 937 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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