Beaucoup de charme !
A 15 mn de Sancerre, longère authentique de 125 m2 avec dépendances sur un terrain d’1 hectare et demi, clos de haies naturelles en bordure d’un petit hameau dans un joli cadre champêtre.
Grandes possibilités d’aménagements !
Grenier aménageable sur toute la surface de la maison d’habitation, nombreuses possibilités d’aménagements également dans les dépendances en partie rénovées pour une maison d’amis ou un atelier.
Une qualité de vie !
Extérieurs et toitures (petites tuiles) en parfait état.
Spacieuse cuisine-salle à manger avec une très grande cheminée ancienne et fonctionnelle.
(cellier de 15 m2 attenant à la cuisine).
Grand salon doté d’une cheminée, salle de bain, WC, vaste chambre donnant sur un bois.
La propriété se trouve en lisière d’un bois à l’est et en limite d’un grand parc naturel aux arbres centenaires au sud.
Pas de vis-à-vis, calme absolu.
L’arrière de la propriété bénéficie d’un grand espace terrasse champêtre baigné dans la nature.
Un abri voiture et un grand parking de surcroît.
Un plus !
Possibilité d’acquérir avec la propriété une licence IV dans le cadre d’un projet de Bar/Restauration.
Taxe Foncière 700 €
