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MAISON RECENTE DE PLAIN-PIED AVEC 4 CHAMBRES.
Saint-Ouen-sur-Loire (58160)Réf :
9623
Située sur la commune de SAINT-OUEN-SUR-LOIRE, à proximité de la ville d’IMPHY, maison récente (2012) à ossature bois qui se compose : D’une entrée qui ouvre directement sur le salon et la salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, quatre chambres (chacune équipée de placards intégrés de rangement), un bureau, une salle d’eau équipée avec douche à l’Italienne, un WC séparé. La surface habitable de la maison est arrondie à 102 m². A noter que l’entrée, une chambre, la salle d’eau et WC sont adaptés à la circulation des personnes à mobilité réduite. Chauffage au bois (cheminée-insert dans le salon) avec en complément des radiateurs électriques radiants. Cette maison de conception respectueuse de l’environnement et peu énergivore bénéficie d’une double isolation thermique murale, de fenêtres PVC double-vitrage, de volets roulants et ses combles sont isolés en laine minérale soufflée. A l’extérieur, une terrasse bétonnée communicante avec la salle à manger, un grand abri de jardin. Environnement privilégié, pas de vis-à-vis, chemin privé d’accès à la maison. La surface totale du terrain (borné) est de 1205 m². Assainissement collectif. A découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements, merci de contacter Laurent SALLABERRY, agent commercial inscrit au RSAC de NEVERS 58000 sous le numéro 343 168 803.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
58160
Surface habitable (m²)
102 m²
surface terrain
1 205 m²
Surface loi Carrez (m²)
102 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Cheminée, Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Exposition
Nord-Est
Année de construction
2012
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
161 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
626 €
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
