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IMPHY, LOGEMENT DE 99 m² AVEC TERRAINS, DEUX GARAGES ET DEPENDANCES.

Imphy (58160)
Réf : 8498

Situé dans une impasse, magnifique logement de 99 m² qui couvre toute la surface du premier étage et qui se compose : D’une véranda d’entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger avec balcon, deux grandes chambres, un large dégagement avec placard-penderie qui dessert la salle de bains équipée et le WC séparé. Combles perdus au-dessus. Pas de travaux à prévoir, chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation, fenêtres double vitrage. Logement classé en C. Deux caves. Pour l’extérieur : Terrains privatifs d’une surface totale de 538 m² avec deux garages plus abris pour rangement. Une partie du jardin est paysagé dans une inspiration Japonaise dont un bassin avec huit carpes Koï. Local technique avec le nécessaire pour l’entretien de l’eau du bassin et de la distribution automatique de la nourriture des carpes. Mais si le futur acquéreur ne souhaite pas les conserver, les propriétaires se chargeront de leur déplacement et retrait des matériels techniques. L’immeuble ne comprend que deux copropriétaires (RDC et ETAGE). Quartier en renouvellement urbain et à proximité de la gare, commerces, école, terrains de sport, etc. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots : 8. Pas de syndic. Pas de charge annuelle prévisionnelle payée par le vendeur.

Prix du bien 69 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 58160
Surface habitable (m²) 99 m²
Surface loi Carrez (m²) 99,08 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 9
Année de construction 1950

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 69 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 65 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,15 %
Taxe foncière annuelle 930 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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