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LOGEMENT EN DUPLEX A IMPHY.

Imphy (58160)
Réf : 8404

Situé à IMPHY à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, arrêt de bus, zone de loisirs avec piscine, etc.), logement en duplex situé au premier étage d’un petit immeuble ancien et qui se compose : D’une entrée privative en rez-de-chaussée ; Sur le premier niveau : Un vaste salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains équipée plus WC. A l’étage : Un palier qui distribue trois chambres dont une petite mansardée et les deux autres avec dressing. Combles perdus au-dessus. Nombreux travaux récents : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage central avec pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, électricité, isolation, décoration, etc. Avec le logement : Une cave accessible depuis l’entrée, une parcelle de terrain close et privative d’environ 337 m² avec une double dépendance pour rangement. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombres de lot : 8. Pas de syndic et aucune charge prévisionnelle annuelle payée par le vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Laurent SALLABERRY, agent commercial inscrit au RSAC de NEVERS 58000 sous le numéro 343 168 803.

Prix du bien 79 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 58160
Surface habitable (m²) 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 69,82 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Année de construction 1940

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 79 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %
Taxe foncière annuelle 723 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 354 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Localisationdu bien

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