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Maison de caractère centre-ville de NEVERS.

Nevers (58000)
Réf : 8381

Quartier Colbert, à proximité de toutes commodités, maison ancienne de caractère comprenant en rez-de-chaussée : L’entrée, le salon, deux chambres, la chaufferie et buanderie, deux WC. A l’étage :  La salle à manger, la cuisine aménagée avec son coin repas, deux chambres, la salle d’eau, un WC. L’ensemble pour une surface habitable d’environ 134 m². Grenier en partie aménageable. Travaux récents : Chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation, remplacements fenêtres PVC et porte d’entrée blindée, électricité, etc. Cour intérieure close de murs avec un studio indépendant d’environ 17 m² à finir d’équiper comprenant une entrée, une pièce de vie et sanitaires (possibilité bureau pour profession libérale, télétravail, location, etc.), accès à la cave, un abri pour voiture avec ouverture sécurisée sur rue. La totalité de la parcelle, bâtis inclus, a une surface d’environ 250 m².

Prix du bien 159 600 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 58000
Surface habitable (m²) 134 m²
surface terrain 250 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Exposition Est
Année de construction 1850
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 153 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %
Taxe foncière annuelle 1 759 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 950 € et 4 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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