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MAISON DES ANNEES 1940
Eguzon-chantome (36270)Réf :
10256
Au cœur d'un charmant petit hameau, à 2 minutes d'Éguzon-Chantôme ou toutes les commodités sont présente et à 10 minutes du plus grand Lac du Val de Loire, au centre de la Vallée des peintres, je vous propose aujourd'hui cette maison au charme de l'ancien entièrement rénové avec goût, moderne et discret, avec des grands volumes agréables et lumineux qui seront, vous séduire. La pièce de vie propose une surface de plus de 42 m², une cuisine toute équipée de 9 m² avec porte-fenêtre pour aller à votre guise sur la terrasse environ 60 m² à l'arrière de la maison et son terrain de 1700 m². Idéal pour une grande famille qui cherche à s'installer ou en maison secondaire pour accueillir toute la famille en vacances et les amis.La maison dispose : 1 Entrée avec un couloir de 12,37 m² desservent, le salon/salle à manger de 43 m² avec cheminée ouverte, le garage de 23 m², la cuisine de 9 m², WC avec point d'eau de 2 m².À l'étage : un palier de plus de 6,26 m² et un couloir de 6.55 m² qui dessert 1 Chambre de 12 m², 1 de 14,50 m² avec balcon et possibilité d'agrandissement pour chambre parentale ou dressing de 4,24 m² , 1 d'environ 11 m², et 1 de 20.35 m², 1 salle de bain d'environ 8 m², 1 WC séparé avec point d'eau de 1,96 m² , un accès au grenier de 85 m² aménageables de 85 m² .1 Cave de 20,14 m²Une dépendance sous-préaux d'environ 12 m² et d'un atelier de 15 m².La maison est raccordée au tout à l'égout, et à la fibre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
36270
Surface habitable (m²)
162 m²
surface terrain
1 780 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Vue
Campagne
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul, Fioul, Fioul
Type de chauffage
Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Année de construction
1940
Terrain piscinable
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
184 830 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
169 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
9,37 %
Taxe foncière annuelle
522 €
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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