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Magnifique Maison de Maître au cœur d' Eguzon
Eguzon-chantome (36270)Réf :
9670
Entièrement rénovée avec goût et chargé d'histoire je vous propose aujourd'hui de venir vivre la ou le lieutenant Camille Toussaints vécu pendant la période de la gande guerre dirigeant d'une main de maître l'armée secrète avec son ami André Gautron lui même lieutenant à ses côtés pour protéger la région de l'envasion Allemande. Ils participairent aux différents sabotages des pylônes de la centrale électrique et des lignes alimentant les voies ferrées. Tout en protégeant le barrage d'Eguzon un des plus puissants d'Europe à l'époque.
Le Charme de cette demeure et son parc arboré vous séduiront dés l'entrée du portail. La maison est composée d'une entrée qui dessert d'un côté, 1 cuisine d'environ 19m² , 1 arrière-cuisine 6.50m², 1 WC avec point d'eau 2.17m², de l'autre côté 1 salon de 19.50m², 1 grande pièce chambre/bureau de 18.44m², 1 salle de bain +WC de 6.85m². A l'étage : 1 palier de 2.22m² qui dessert 1 chambre avec dressing de 18.94m², 1 salle d'eau+WC de 3.53m² , 1 chambre de 19m².1 grenier totalement aménageable de 54.70m² .
1 garage de 24.42m² et un parc magnifique de 1176m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
36270
Surface habitable (m²)
117 m²
surface terrain
1 176 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Vue
campagne
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
5
Année de construction
1872
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
182 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
170 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Taxe foncière annuelle
722 €
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
