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Maison au bord du Lac de Chambon

Eguzon-chantome (36270)
Réf : 8457

En exclusivité introuvable en ce moment maison avec vue face au lac de 116 m² et ses dépendances de plus de 140 m² pour la grange entièrement aménageable et de 30 m² pour la dépendance appelé autrefois boulangerie. Cet ensemble, placé au cœur du village de Chambon à 100 mètres de la plage et de la base nautique, sera, vous séduire tant les possibilités sont grandes, pour en faire votre futur paradis de vie, où un outil de travail exceptionnel afin de développer l'accueil à travers des chambres d'hôte ou gîtes. ( à votre disposition les plans et devis )Le prix est ouvert à la négociation .Descriptif : 1 cuisine de 14.34m², 1 salle à manger/ salon avec cheminée 30m², 1 WC séparé, 1 salle d'eau d'environ 7m², 1 chambre de 11m².A l'étage 1 grande pièce de 27m² et 2 chambres , 1 de 14m² et 1 de 10,28m².1 grange accolée  à la maison d'environ 72m² sur deux niveau totalement aménageables et une deuxième dépendance style petite maison berrichonne d'environ 30m².Le tout sur un terrain de 2114m² avec un puits.

Prix du bien 241 440 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 36270
Surface habitable (m²) 113 m²
surface terrain 2 114 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue SUR LE LAC
Nb de salle d'eau 1
Terrasse OUI
Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 241 440 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 224 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,79 %
Taxe foncière annuelle 640 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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