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Maison des années 1920 à réhabiliter entièrement
Eguzon-chantome (36270)Réf :
9761
Vous avez pour projet de lancer une association ou d'investir dans la location saisonnière avec des gîtes Airbnb ? Venez découvrir cette propriété de caractère datant des années 1920 à réhabiliter dans sa totalité au cœur de la commune d'Éguzon-Chantôme et du cours d'eau(la Creuse) à même pas 30 m de la maison. Au milieu de la nature, sans voisinage, cette demeure en pierre offre la possibilité à de multiples aménagements avec ses grands espaces. À seulement 5 min du centre-ville d'Éguzon-Chantôme où tous les commerces sont présent et à 1/4 h de l'A20 entre Paris et Toulouse. Au cœur de la vallée des peintres bien connue par les marcheurs de Saint-Jacques-de-Compostelle et autrefois par l'illustre peintre Claude Monet et la célèbre romancière George Sand. Éguzon est une charmante petite ville où la situation géographique est idéale avec la proximité du Lac de Chambon (un des plus grands du Val de Loire) où toutes les activités nautiques sont accessibles, ainsi que bien d'autres pratiques sportives et culturelles.
Descriptif : la maison comprend au RDC, 5 pièces dont une 9 m², 16 m², 24 m², 16.5 m² et 22 m². Au 1er étage, nous retrouvons, 5 pièces dont la première de 13 m², 18,5 m², 23 m², 6,6 m² et 15 m². Au 2ème étage, nous retrouvons 1 pallier de 20 m², 2 pièces qui font chacune 9 m², 3 greniers, dont 1 de 15 m², de 25 m² et de 9 m². La cave a une surface de 77 m² et le terrain est d'environ 1 hectare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
36270
Surface habitable (m²)
174 m²
surface terrain
9 955 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
11
Nombre de niveaux
3
Cave
OUI
Surface cave (m²)
77
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
115 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
106 250 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8,24 %
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
DPE vierge
