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Maison de village magnifiquement arboré

Lourdoueix-Saint-Michel (36140)
Réf : 9375

A saisir ! belle opportunité ,

Envie de calme, de campagne, de grands espaces verts ! Venez découvrir ce bien située sur un terrain de 3983m² arboré de toute part, Entre Indre et Creuse à 8 minutes de la plage de Fougère au bord du plus grand lac de Val de Loire "Chambon" au coeur de la vallée des peintres.

Cette magnifique maison des années 50  ce compose sur un seul étage d'un beau séjour de 16m², d'une entrée de 11.75m², d'une cuisine de 9.22m², d'une salle d'eau de 3.5m², d'un wc séparé et de 3 chambres de 9m², 9.21m² et 12.11m²

Sous la partie habitation il y a un sous sol en 4 parties avec un garage de 28.25m², un local technique de 14m², cellier 6.74m² et une dernière de 21m².

En plus de la maison il y a un deuxième garage indépendant divisé en 2 parties de 23.88m² et 12.70m².

Prix du bien 68 400 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 36140
Surface habitable (m²) 60 m²
surface terrain 3 983 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Bois, Fioul
Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Année de construction 1950

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 68 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 14 %
Taxe foncière annuelle 237 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

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  • Transports
  • Pratique
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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