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JOLIE MAISON SUR CUZION

Cuzion (36190)
Réf : 8491

Superbe maison des années 1980 entièrement rénovée avec double vitrage et climatisation réversible qui offre une vue sur toute la plaine de Cuzion et ses environs , à moins de 3h de Paris par l'autoroute A20 ou par le train(facile pour le télétravail grâce à l'accès de la fibre). A 10 minutes du Lac de Chambon au cœur de la vallée des peintres et du magnifique village de George Sand Gargilesse. Je vous propose aujourd'hui cette maison idéalement placée avec son magnifique parc de 4700m² et sa terrasse couverte. 
Descriptif :  sur la gauche, 1 Cuisine d'environ 13,36m², arrière cuisine de 3m², 1très belle véranda d'environ 11m², suivi d'1 buanderie et WC de 8m², un hall d'environ 14,20m²,1 Salon - salle à manger avec cheminée d'environ 43m²,  1 chambre bureau de 11,62m² avec dressing, 2ème Chambre de 11,75m² et dressing, 1 salle de bain/douche de 6,50m², 1 WC séparé.A l'étage : un palier d'environ 9,31m², une 3ème chambre d'environ 18m², 1 salle d'eau + WC d'environ 5m².Un immense grenier entièrement isolé et aménageable.1 immense  garage et sous-sol de plus de 96m²

Prix du bien 237 200 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 36190
Surface habitable (m²) 159 m²
surface terrain 4 700 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Climatisation, Bois, Electrique
Type de chauffage Autre, Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, AUTRE
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 96
Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 237 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,82 %
Taxe foncière annuelle 415 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

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