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plain-pied de 98m² sur Bonnu
Cuzion (36190)Réf :
10535
Découvrez cette charmante maison de 98 m² habitables, située dans le hameau paisible de Bonnu, sur la commune de Cuzion, à seulement 3 minutes de la plage de Bonnu, au bord du lac d’Éguzon, réputé pour sa base nautique, ses paysages magnifiques et ses nombreuses activités de plein air.
Conçue pour offrir un confort de vie optimal, cette maison pensée de plain-pied allie espace, fonctionnalité et tranquillité.
Disposition intérieure :
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Entrée accueillante de 10 m²
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Grande pièce de vie lumineuse de 56,5 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis
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Salle de bains de 6,5 m²
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Deux chambres de 11,3 m² et 14,3 m²
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À l’étage : un bureau de 7,6 m², parfait pour le télétravail ou un espace nuit d’appoint
Terrain extérieur :
-
Parcelle arborée de 3 800 m², calme, avec un beau potentiel d’aménagement (jardin, potager, détente...)
Prestations techniques :
-
Tout à l’égout
-
Installation électrique récente
-
Chauffage bois via poêle + chauffage électrique : une combinaison idéale pour un confort thermique tout au long de l’année
Un cadre de vie privilégié :
-
À deux pas du lac, de la plage et des sentiers de randonnée
-
Proximité d’Éguzon (commerces, écoles, services), d’Argenton-sur-Creuse et accès rapide à la N145/A20
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
36190
Surface habitable (m²)
98 m²
surface terrain
3 800 m²
Surface loi Carrez (m²)
98 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,67 %
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
DPE en cours
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