PROPRIETE HABITATION 180M² SUR 13000m² dans la Creuse.
Bâtisse de 100 ans rénovée en R+1. 180m2 habitables. Située en centre village. Département 23 - Chéniers
Dans un village dynamique, non isolée, nombreux chemins de randonnée, 25mn de Guéret,50mn de chateauroux, 1 heure Limoges et montlucon. Tous commerces à 10mn
La maison d’habitation :
Au rez-de-chaussée :- une entrée- un buanderie avec lave main, branchements machine à laver et sèche linge- une sellerie- un cellier- un atelier aménagé avec établi- 2 chambres entièrement rénovées- une salle d'eau avec douche, toilettes et vasque.
Au 1er etage donnant sur le jardin en accès direct à l'arrière de la maison- 1 cuisine totalement équipée ouverte sur la salle à manger (frigo americain, lave vaisselle,cuisinière induction/four pyrolyse, micro onde, îlot central avec 4 tabourets)- 1 salon- 2 chambres très spacieuses, une avec un dressing et une avec placard- 1 toilette indépendant- 1 salle de bain avec cabine hammam/sauna- 1 terrasse en pierre 20m² prolongée par un terrasse en bois récente 50m² en surplomb du jardin
Possibilité de création d'un appartement indépendant.
Un garage avec ouverture donnant sur l'arrière et l'avant de la maison
Ses atouts : intérieur moderne, cheminée avec insert, portes entrée des 1er et rdc de 2021 en pvc
Sur le plan technique :
Double vitrage, pompe à chaleur hybride gaz de 2022, citerne à gazenterrée, tout a l'égout, installation fibre en cours, isolation du plafond refaite.
Deux portails accédant à la propriété automatisés en 2021. Un portail piéton manuel.
Maison située sur un parc de 3000m² arboré, clôturé , fleuri.
La partie équestre :
1 hectare de pré clôturé attenant, compartimenté, électrifié raccordé à la maison avec cloche à foinet bac à eau donnant dans le parc arboré- accès indépendant au pré par le chemin communal longeant l'arrière de la propriété permettant la livraison du foin-
Puits avec pompe électrique à proximité permettant le remplissage de l'abreuvoir- 1 dalle à l'arrière de la maison pour l'entretien et la préparation des chevaux.
