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Exclusif

En exclusivité Magnifique propriété au bord du lac d'EGUZON

Saint-Plantaire (36190)

Réf : 8264

Situation exceptionnelle à moins de 3h de Paris en train ou en voiture, au coeur de la vallée des peintres.
Cette propriété entourée de son parc arboré avec vue sur le lac, magnifiquement rénovée, offre de nombreuses pièces lumineuses et authentiques par ces mélanges de matières, pierres de tailles creusoises et poutres apparentes.
Ses terrasses à la vue imprenable sauront vous séduire.
Les amateurs de voiles ou de sports nautiques pourront profiter pleinement de leur passion.
Descriptif de la maison : 1 cuisine toute équipée d'environ 11.50m², une arrière-cuisine de 3m², 1 salon salle à manger de 38m², 1 grande pièce repos salon d'environ 31m² sur une hauteur d'environ 7m², 2 bureaux séparer : 1 de 14m², 1 de 16m², à l'étage sur l'aile gauche chambre d'amis avec salle de bain et WC pour une surface d'environ 23m².Coté mezzanine, un palier de 19m², 1 chambre de 6m², 1 WC séparé, 1 salle d'eau de 9m², 1 chambre d'environ 16m², 1 dressing de 5m².
Au sous-sol un local technique d'environ 8m² et une cave de 18m²

Prix du bien 585 940 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 36190

Surface habitable (m²) 190 m²

surface terrain 8 500 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 8

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Nombre de parking 6

Surface cave (m²) 18.00

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 585 940 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 549 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,73 %

Bilans énergétiques

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