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Exclusif
maison de campagne de 150m² avec son Parc
Saint-Plantaire (36190)Réf :
10534
Nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, à deux pas de la rivière Creuse et du lac d’Éguzon, découvrez cette charmante maison de campagne aux volumes généreux et au cadre verdoyant exceptionnel.
Dès l’entrée (12,5 m²), vous serez séduit par les beaux espaces de vie qu’offre cette demeure. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce à vivre de 39 m², lumineuse et chaleureuse, avec salon et cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille. Deux chambres de 11,8 m² chacune ainsi qu’une salle d’eau de 7 m² complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres : de 27,5 m² et une de 20,5 m². Un palier de 21,5 m², parfait pour une salle de jeux ou un bureau, ainsi qu’une seconde salle d’eau de 7 m² viennent enrichir ce niveau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc arboré de 8000m², au calme absolu, parfait pour les amoureux de la nature. Un carport de 33,5 m² complète ce bien rare, alliant confort, espace et tranquillité.
Les + du bien :
-
Beaux volumes intérieurs
-
4 chambres + grand palier polyvalent
-
Environnement paisible et verdoyant
-
Proximité immédiate des loisirs nautiques (rivière et lac)
-
Parc arboré exceptionnel
-
Carport spacieux
Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet d’accueil touristique (gîte, maison d’hôtes).
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
36190
Surface habitable (m²)
151 m²
surface terrain
8 027 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Cheminée, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Nombre de garage
1
Année de construction
1978
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
159 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
146 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8,9 %
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 890 € et 3 930 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
