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Exclusif
MAISON DE CHARME EN EXCLUSIVITÉ
Éguzon-Chantôme (36270)Réf :
10432
La Petite Agence d' Eguzon, vous propose en exclusivité une charmante petite maison en pierre de taille d'environ 131m² habitable , sur la commune Eguzon-Chantôme à moins de 5 minutes de toutes les commodités et à 10 minutes du Lac de Chambon.
La maison se compose au rez -de -chaussée d'une entrée principale donnant sur le salon/salle à manger de 29.14 m² avec climatisation pompe à chaleur Air/Air, d'une cuisine équipée de 7.06 m², un couloir de 5.17 m² desservant, le WC de 1.48 m², la salle d'eau de 6.25 m² , 1 Chambre avec climatisation pompe à chaleur air/air de 9.12 m², la fibre, double vitrage dans toute la maison , Poêle à granulé de mode de chauffage alternatif.
A L'étage, comble aménageable de 5.19 m² (surface loi Carrez), prolongement comble de 5.42 m², une pièce de rangement comble de 2.30 m² .
LA cave, 1 pièce de stockage de 36.39 m² avec pompe individuelle installée il y a 3 mois pour les eaux du puit . Système de remplacement assainissement collectif par individuel , une pièce de stockage de 15.29 m², 1 local technique de 8.65 m² avec point d'eau, vanne d'inversement du réseau collectif au puit relié à la pompe différentiel électrique et chauffe-eau thermodynamique de 200 L installée en 2020.
Superficie du terrain de 4 585 m², 1 puit , Dépendances : 1 atelier de 4.40 m², 1 Atelier /Etabli de 11.76 m²
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
36270
Surface habitable (m²)
131 m²
surface terrain
4 585 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
4
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Vue
campagne
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules, Solaire
Type de chauffage
Poêle, Autre
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Cave
OUI
Surface cave (m²)
36
Année de construction
1948
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
143 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
10,08 %
Taxe foncière annuelle
167 €
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 330 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
