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MAISON NEUVE DE 250m² avec piscine

Éguzon-Chantôme (36270)
Réf : 8434

Magnifique maison de ville, parfaite pour une grande famille avec la possibilité d'installer des locaux professionnels. Idéalement placé dans la charmante petite ville d'Eguzon-Chantôme proche de (moins de 400m) tous les commerces, maison médicale pluridisciplinaire, écoles, collège, etc. à 28 km de La Souterraine sur l'axe Paris-Toulouse  (moins de 3h30 des deux villes) par l'A20 et à 1/2 heure de Limoges ou Châteauroux .À 5 minutes du plus grand lac du Val de Loire où toutes les activités nautiques sont possibles, sans oublier les activités culturelles qu'offre notre magnifique région (bassin de George Sand, Claude Monet, Maurice Rollinat...)Descriptif:  maison d'architecte (2011) plain-pied, 243m² habitables sur 3000m² arborées, avec piscine. 1 hall d'entrée, vestibule de 9.60m², 1 salon/salle à manger avec insert de 50m², 5 chambres de 13.40m²,16.80m²x2, 13.37m² et 13.68m², 3 salles de bain de 5.45m², 10.66m² et 8.80m², 1 dressing de 6.33m² , 2 bureaux de 18.74m² et 14.77m², 1 salle de jeux/sport de 59m², 1 salle de musique 36.17m², 1 cave 16.84m², 1garage /local technique 21m².Prestations haut-de-gamme ( Géothermie, PAC, chauffage au sol, forage, volets électriques, VMC double-flux, DPE exceptionnel). Sous-sol 100m² aménagé (isolation, chauffage, cave ventilée, entrée séparée,..) Terrasse de 180m², piscine 5x10, abri de jardin 20m² (salle de bain, WC, local technique)Très gros potentiel d'aménagements futurs.

Prix du bien 485 876 €
Pièce(s) 13
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 36270
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 3 000 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 13
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 3
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 16.84
Année de construction 2011

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 485 876 €
Taxe foncière annuelle 1 517 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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