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Dun-sur-Auron (18130)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 203 m²

552 m²

275 000 €

Réf 10343

DUN SUR AURON : Charmante maisone de ville édifiée sur 552 m² de terrain comprenant: Un superbe hall d'entrée avec porte ancienne.

Rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon-séjour avec cheminée ouverte et parquet ancien et bien entretenu, une chambre avec salle de bain et wc.

Au premier: Un palier desservant une chambre, une salle de bain, un wc, accès aux combles.

Autre logement comprenant : un pâlier, une cuisine, un salon-séjour avec deux cheminées, deux chambres, une salle de bain, dégagement et wc, accès grenier également aménageable.

Deux caves, un garage, nombreuses dépendances à découvrir.

Chauffahge central fioul et chauffage électrique, tout-à-l'égout, le tout bien clôs et très agréable. A savoir une surface commerciale peut-être acquise en plus de la propriété mais non-comprise dans le prix actuel.

N'hésitez-pas à visiter, ensemble rare dans le centre-ville de Dun Sur Auron.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 700 € et 6 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 203 m²
carrez 203 m²
terrain 552 m²
4 chambre(s)
3 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée
Chauffage central : chaudière (fioul)
1 garage(s)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €

Prix net vendeur 260 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %

DUN SUR AURON

02 48 02 20 94

dun@lapetite-agence.com

9 Place Gustave Vinadelle 18130 Dun-sur-Auron

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