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Pour les amoureux de la nature, projet familial, de gites ou de profession libérale
Peyrat-la-Nonière (23130)Réf :
9859
La Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette superbe propriété récemment rénovée avec un très gros potentiel : regroupement familial, gites/chambres d'hôtes ou activité libérale.
Au calme de la campagne creusoise, venez découvrir ces 2 maisons en pierres apparentes (310 m2 - 10 pièces - 3 logements) entourées d'un terrain de 2425 m2 arboré.
La première sur 2 niveaux, comprend une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative. Une arrière cuisine et une charmante terrasse complètent ce logement.
Au rez-de-chaussée de la seconde bâtisse, vous rentrerez par une jolie verrière sur un logement avec une pièce de vie sur kitchenette ouverte, une chambre et une salle d'eau. Une cour privative complète cet espace.
Le dernier logement se trouve à l'étage. L'entrée se fait par une jolie terrasse en pierres. Il est composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte et est équipé d'un poêle de masse. Deux chambres dont l'une avec terrasse, privative, une salle d'eau et une grande pièce à finir de rénover (chambres, salon, atelier etc...) donnant sur un espace de stockage.
Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien (grange, stockage bois,...) .
Chaque batiment est équipé d'une pompe à chaleur installée en 2022. l'assainissement est aux normes.
Et internet, la fibre est déjà installée !
A découvrir absolument ! Contactez-nous.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
23130
Surface habitable (m²)
230 m²
Surface loi Carrez (m²)
230 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
4
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
2
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
254 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,21 %
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
