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Maison de plain pied sur sous-sol complet de 74m²
La Souterraine (23300)Réf :
10034
La Petite Agence Eguzon vous propose cette charmante maison de ville située dans un ÉcoQuartier de La Souterraine, à deux pas de la balade autour du ruisseau et du chemin de randonnée. Elle se situe à moins de 5 minutes de l'autoroute gratuite, Limoges est à 35 minutes et la ville dispose d'une gare sur l'axe Paris-Toulouse. Le centre-ville et toutes les commodités se trouvent à moins de 5 minutes de la maison (grandes surfaces, magasin de bricolage, boucher, boulanger, magasin de chaussures, cinéma, café, restaurants, etc.).
L'entrée se compose d'une véranda et d'une entrée de 9m², où se situe un WC séparé sur la droite et sur la gauche une cuisine séparée de 11,8 m². Face à vous, un salon lumineux et bien orienté sud de 21 m² avec une cheminée et des doubles portes-fenêtres en double vitrage. Le salon donne sur la terrasse carrelée en très bon état de 24 m² avec des barrières de sécurité. La maison dispose également de deux chambres de 15 et 11,5 m².
Le sous-sol complet se compose en trois parties : le garage de 15m², une buanderie/cave de 24m² et une partie atelier plus grande qui peut être aménagée de 42m².
Venez découvrir cette jolie maison pleine d'atouts dans un quartier calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
23300
Surface habitable (m²)
74 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Année de construction
1975
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
129 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
120 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7.05 %
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
