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Maison de ville dans un ancien commerce

Dun-le-Palestel (23800)

Réf : 9369

Idéalement située au centre-ville de Dun le Palestel à 15 min de La Souterraine,3h de Paris en train ou en voiture par l’autoroute A20 et à 10 minutes d’un des plus beaux sites touristiques Crozant au cœur de la vallée des peintres.

Ce bien a un énorme potentiel, il est à réhabiliter totalement et votre créativité y trouvera toute sa place.

Vous disposeriez d’une magnifique maison de ville du début 20^èmesiècle d’environ 197 m² au cachet indéniable.

En plus, il offre 210m² de dépendance et un terrain attenant.

Les investisseurs aussi pourraient utiliser les volumes pour un complexe immobilier.

La maison d’habitation se compose : au rez de chaussée 1 entrée de 26m², 1 pièce de vie de 36m² avec cheminée fonctionnelle, 1 salon de 38m².

Au premier étage, trois chambres composent le palier, 1 de 25m² avec pièce attenante de 4m², 1 de 19m² et 1 dernière de 26m², ainsi qu’un bureau filant de 23m².

Le dernier étage est divisé en deux greniers de 39m² et 45m², avec tomettes d’époque.

La maison dispose également d’une magnifique cave voutée en pierre de 32m².

1 garage de 137m² avec une hauteur sous plafond de 6m et l'ancienne forge accolée au garage de 75m² avec une hauteur exceptionnelle de 7.10m².

Ce bien dispose également d’un terrain d’environ 300m²

Charpente a revoir sur une partie de la maison

vente en l' état

Prix du bien 31 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 23800

Surface habitable (m²) 197 m²

surface terrain 300 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 32

Année de construction 1920

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 31 000 €

Taxe foncière annuelle 894 €

Bilans énergétiques

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