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Exclusif

Maison au centre du Village de Saint Sébastien

Saint-Sébastien (23160)
Réf : 9463

Maison au cœur du village à proximité de tous les commerces, boulangerie, épicerie, poste, bar, restaurant, école, médecin, pharmacie...

Idéalement situé avec un fort potentiel, cette maison peut convenir à une famille ou à un investisseur qui souhaiterait faire du locatif.

À dix minutes du plus grand Lac de Val de loire "Chambon", au cœur de la vallée des peintres ou un des plus beaux sites touristiques de Creuse est présent Crozant et sa citadelle.

 Entre Limoges et Châteauroux à moins de 45 minutes sur l'axe Paris/Toulouse à moins de 3 h par l' A 20 en train comme en voiture, je vous propose aujourd'hui cette maison : 

1 ancienne boutique de 20.94m²,1 cuisine de 12.86m²,1 salon de 14.19m²,1 hall de 11.23m²,1 WC séparé de 2.07m²,1 cellier/chaufferie 6m²,1 garage de 13.52m²,1 grenier sous-pente16.93m²

À l’étage , 3 chambres :  1 de 16.19m², 1 de 10.03m², 1 de 11.86m²,1 salle d’eau de 5.82m²,1 grenier 23m²

Prix du bien 52 600 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 23160
Surface habitable (m²) 108,89 m²
Surface loi Carrez (m²) 108,89 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Année de construction 1955

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 52 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 45 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 16,89 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

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  • Pratique
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 544 € et 3 442 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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