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Grande maison de village 215 m² – Vallée des Peintres / Proche Crozant et Lac de Chambon

Saint-Sébastien (23160)

Réf : 10558

Découvrez cette spacieuse maison de plain-pied de 215 m², située au cœur de la magnifique Vallée des Peintres, un secteur riche en nature, patrimoine et sérénité.

Avec ses volumes généreux, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, les amoureux de la campagne, ou les porteurs de projets touristiques.

Emplacement privilégié :

À seulement 12 minutes de Crozant, l’un des plus beaux sites touristiques de la Creuse
À 10 minutes du lac de Chambon, le plus grand plan d’eau du Val de Loire, parfait pour les activités nautiques, la baignade, la pêche ou le farniente.

A 3h de Paris par l'A20 et 2 minutes de la gare SNCF (ligne Paris-Toulouse en 3h), commerces à proximité, nombreuses activités de nature : randonnées, VTT, pêche, sports nautiques…

Idéale résidence principale, maison de vacances ou projet touristique. Maison rare par ses dimensions dans le secteur

Envie de découvrir ce lieu plein de charme ? Contactez-nous, on vous fait visiter avec plaisir !

Prix du bien 233 200 €

Pièce(s) 10

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 23160

Surface habitable (m²) 215 m²

surface terrain 2 430 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 1

Vue campagne

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 6

Surface cave (m²) 1

Année de construction 1989

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 233 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 719 €

Bilans énergétiques

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VANDENBONNE Isabelle Agent commercial

Téléphone 06 12 87 26 15

E-mail i.vandenbonne@lapetite-agence.fr

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