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Exclusif
Maison d'habitation atypique 348m2 habitables
Sancergues (18140)Réf :
10557
Exclusivité La Petite Agence Sancergues : un bien d’exception au coeur du village, tous commerces et services à pieds, écoles/collège, idéalement situé entre Nevers Bourges et La Charité Sur Loire, 2H30 de Paris via A77, SNCF à 10mn. Il ne s’agit pas que d’une maison...c’est aussi un pan de l’histoire du village, ancien lieu de vie et de réunion des habitants d’antan: l’ancien bar/dancing du village. Commençons par la pièce maîtresse qui rend ce bien si particulier et unique, son salon/séjour de 117m2 à lui seul avec une hauteur sous plafond de 3,3 mètres, qui était bien sûr le dancing, avec encore sa scène pour les musiciens, ses moulures. L’espace dinatoire de 43m2 comprend une cuisine américaine aménagée avec son grand îlot central, deux chambres de plain pied, salle d’eau et WC. L’étage est composé de 3 grandes chambres dont une avec dressing, salle de bains et WC. Pour recevoir famille et amis une partie mansardée accueille 3 chambres et un bureau. Et si les 348m2 habitables ne suffisent pas, vous disposerez en plus d’une pièce à rénover de près de 60m2 avec parquet (derrière la scène).Puisque qu’on est dans la démesure, la maison dispose de plus de 130m2 de caves voûtées, trois garages/atelier et une ancienne écurie. Côté extérieur une partie bitumée pour les accès véhicules et une partie jardinet joliment fleuri pour flâner. Assainissement tout à l’égout, chauffage central fioul, fibre optique. Plus de photos sur le site La Petite Agence Sancergues
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
18140
Surface habitable (m²)
348 m²
surface terrain
633 m²
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
12
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Nombre de garage
3
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
195 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 9 190 € et 12 480 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
