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A VENDRE

La Guerche-sur-l'Aubois (18150)

Réf : 8784

Nous avons le plaisir de vous proposer a la vente cette magnifique maison de 2018 d'environ 230 m² habitable elle ce compose d'un entrée avec placard laissant place à une superbe cuisine ouverte aménagée et semi équipée ouverte sur le grand salon/séjour de plus de 63 m² une parfaite luminosité grâce a toutes ses baies coulissante donnant accès a la terrasse de 80 m² en béton coloré/ pavés et à la piscine, vous disposez d'une pièce de réception de 41 m², un cellier/buanderie, un WC séparé avec lave mains.
A l'étage : une grande mezzanine desservant trois belles chambres dont une de plus d'environ 27 m², toutes équipées de placard, et vous disposerez également d'une grande salle de bain/salle d'eau de 18 m², un WC séparé. Un grenier a finir d'aménager pouvant accueillir une très belle suite parentale.
Ses extérieurs : une chaufferie, une autre terrasse couverte, un garage avec porte électrique, allée goudronnée.
Cette maison est équipée entièrement de vidéo surveillance, volets électriques, portail électrique.
Elle est également équipée d'une pompe a chaleur, d'un plancher chauffant sur tout le rez de chaussé, ballon thermodynamique et chaudière au gaz de ville, raccordé au tout à l'égout.
La seule vue que vous aurez sera celle du magnifique terrain entièrement clos de 15 854 m².

Prix du bien 280 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 18150

Surface habitable (m²) 230 m²

surface terrain 1,59 ha

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue terrasse/piscine

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2018

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,69 %

Taxe foncière annuelle 750 €

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