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A VENDRE

La Guerche-sur-l'Aubois (18150)
Réf : 8784

Nous avons le plaisir de vous proposer a la vente cette magnifique maison de 2018 d'environ 230 m² habitable elle ce compose d'un entrée avec placard laissant place à une superbe cuisine ouverte aménagée et semi équipée ouverte sur le grand salon/séjour de plus de 63 m² une parfaite luminosité grâce a toutes ses baies coulissante donnant accès a la terrasse de 80 m² en béton coloré/ pavés et à la piscine, vous disposez d'une pièce de réception de 41 m², un cellier/buanderie, un WC séparé avec lave mains.
A l'étage : une grande mezzanine desservant trois belles chambres dont une de plus d'environ 27 m², toutes équipées de placard, et vous disposerez également d'une grande salle de bain/salle d'eau de 18 m², un WC séparé. Un grenier a finir d'aménager pouvant accueillir une très belle suite parentale.
Ses extérieurs : une chaufferie, une autre terrasse couverte, un garage avec porte électrique, allée goudronnée.
Cette maison est équipée entièrement de vidéo surveillance, volets électriques, portail électrique.
Elle est également équipée d'une pompe a chaleur, d'un plancher chauffant sur tout le rez de chaussé, ballon thermodynamique et chaudière au gaz de ville, raccordé au tout à l'égout.
La seule vue que vous aurez sera celle du magnifique terrain entièrement clos de 15 854 m².

Prix du bien 349 900 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 18150
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 1,59 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue terrasse/piscine
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2018
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,34 %
Taxe foncière annuelle 750 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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