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A VENDRE
La Guerche-sur-l'Aubois (18150)Réf :
10521
Nous avons le plaisir de vous présenter a la vente cette maison de type longère d'une surface plancher de presque 150m² comprenant une entrée par salon/séjour avec cheminée/ baie coulissante, une cuisine fermée aménagée et semi équipée (plaque, hotte, four), un cellier/buanderie, une chambre avec grand dressing et pierre apparente, une salle d'eau et un WC séparé
A l'étage : une mezzanine, deux chambres
Cette maison à le potentiel pour une deuxième chambre en RDC, la toiture est déjà existante ainsi que l'accès
Ses extérieurs : grenier, chaufferie, puits, coin salon extérieur couvert, cellier, le tout sur un terrain entièrement clos et et sans vis à vis de 928m².
Cette maison est entièrement équipée en double vitrage, elle possède également un répartiteur de chaleur dans toutes les pièces ainsi qu'à l'étage ce qui permet de chauffer uniquement au bois. La chaudière au gaz de ville est récente (décembre 2023) et pour encore plus d'economie un ballon éléctrique a été installé (idéale pour ne pas consommer de gaz durand l'été).
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
18150
Surface habitable (m²)
149 m²
surface terrain
928 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
rue et jardin
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Année de construction
1948
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
137 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
9,6 %
Taxe foncière annuelle
650 €
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
