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Construction traditionnelle 3 chambres + bureau sur 3000m2 de jardin

La Chapelle-Montlinard (18140)
Réf : 10140

A moins de 10mn à pied de la Charité sur Loire, au calme dans une impasse : Construction traditionnelle parfaitement entretenue et améliorée au cours des années, fonctionnelle et très lumineuse. Elle se compose d'une partie aménagée au sous-sol (non enterré) de 35m2 comprenant une entrée avec placards, deux chambres et WC. Garage, cellier et buanderie. Dans l'entrée l'escalier intérieur vous mène sur la partie habitable d'origine de 84m2 avec un hall lumineux desservant une grande cuisine aménagée et équipée et un séjour de près de 30m2 avec sa cheminée foyer ouvert, ces deux pièces bénéficient d'une double exposition et donnent sur une terrasse plein sud vue sur le jardin. Une grande chambre, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire (robinetterie à remettre sur la baignoire). La terrasse offrant un abri voiture en dessous, autre garage et une dépendance au fond du jardin. Le terrain de près de 3000m2 est plat, clos, joliement planté et bénéficie d'un puits. Côté travaux énergétique ce bien s'est vu doté d'une isolation thermique par l'extérieur, de fenêtres en double vitrage et d'une isolation soufflée au grenier. Chauffage central au fuel, raccordé fibre optique. Assainissement individiduel ancien mais fonctionnel. Plus de photos sur le site La Petite Agence Sancergues.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 159 900 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 18140
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 2 980 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 159 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 803 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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