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Maison habitable de suite sur 2400m2 de jardin
La Chapelle-Montlinard (18140)Réf :
10111
EXCLUSIVITE LA PETITE AGENCE SANCERGUES: A seulement 5mn de marche du centre ville de La Charité Sur Loire, au pied de la Loire et de son sentier vélo/piéton, jolie construction traditionnelle élevée sur sous-sol total. Ses fondations en moellon apparent et sa toiture 4 pans lui confère un charme certain. L'habitation, baignée de lumière grace à ses ouvertures plein sud, dispose d'un grand séjour ouvert sur terrasse, une cuisine aménagée ouverte sur terrasse également, deux grandes chambres, salle d'eau moderne avec douche 140X90, WC indépendant. L'ensemble en très bon état sans travaux intérieur à prévoir. Le sous sol comprend un vaste garage avec double accès, atelier, chaufferie/buanderie. L'ensemble est implanté sur un agréable terrain plat et arboré de près de 2200m2 avec accès par portails de part et d'autre de la propriété. Electricité refaite, menuiseries double vitrage, chauffage central avec chaudière fioul à condensation de 2016, l'ajout d'un poêle bois/granulé dans le séjour est possible grace au conduit de cheminée existant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
18140
Surface habitable (m²)
79 m²
surface terrain
2 183 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
109 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
634 €
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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