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Maison 3 chambres 104m2 bord d'étang
Précy (18140)Réf :
10594
VISITES SUSPENDUES SOUS COMPROMIS DE VENTE. A 15 mn de La charité sur Loire (SNCF), 2h30 de Paris, entre Nevers et Bourges. Dans un charmant village paisible : Maison avec cachet en bord d'étang communal de plus de 6 hectares (pêche et balades). Disposant de 104m2 habitables de suite avec du charme et du caractère dans chaque pièce. Au rdc: une jolie véranda, grande cuisine/salle à manger avec sa cave, salon cosy avec poutres/cheminée/carreaux ciment donnant sur grande terrasse vue sur l'étang, une grand chambre, salle d'eau neuve avec douche italienne, WC. L'étage comprend deux chambres. Côté extèrieur plusieurs ambiances : Grande terrasse sur dalle récente vue étang côté salon, ombragé et joliement planté coté véranda, ensoleilé côté piscine hors sol. Sur un terrain clos de 650m2 avec garage et abri. Double vitrage, desservi fibre optique, chauffage bois+électrique, assainissement individuel ancien. Plus de photos sur le site La Petite Agence Sancergues.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
18140
Surface habitable (m²)
104 m²
surface terrain
650 m²
Surface loi Carrez (m²)
104 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Convecteur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
114 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
19 €
Taxe foncière annuelle
471 €
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 854 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
