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Exclusif
Maison de campagne 3 chambres 110m2 habitables
Garigny (18140)Réf :
10715
Exclusivité La Petite Agence Sancergues. Situé dans un petit hameau de quelques maisons, à 3mn de Sancergues et de ses commerces/services et moins de 15mn de la Charité sur Loire : Jolie maison de campagne habitable de suite offrant une belle surface à vivre de 110m2 et comprenant au rdc une entrée, cuisine aménagée, salle de bain, WC indépendant, séjour avec cheminée et poutres, un bureau. L'étage dispose d'une pièce palière ainsi que 3 chambres et un WC. Les gros plus :12 panneaux photovoltaïques installés en 2018 avec contrat de revente d'électricité assurant une rente annuelle, la plupart des fenêtres sont en double vitrage, l'électricité entièrement refaite, eau chaude par ballon thermodynamique. Garage et grand cellier. Côté extèrieur la maison dispose d'une petite cour fermée sur le devant, une terrasse couverte sur l'arrière, un petit jardin avec hangar, de quoi profiter de l'extèrieur sans être esclave de l'entretien du jardin. La maison est encore à améliorer mais elle est habitable de suite et béneficie d'un gros oeuvre en bon état (murs et toiture). Plus de photos sur le site La Petite Agence Sancergues.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
18140
Surface habitable (m²)
110 m²
surface terrain
335 m²
Surface loi Carrez (m²)
110 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Convecteur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
66 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 157 € et 2 919 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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