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Propriété d’exception situé à 1h45 de PARIS

Vierzon (18100)
Réf : 8859

Propriété d’exception  situé à VIERZON dans le CHER (18 ) , à seulement 1h45 de PARIS et 45 mn de ORLEANS .

Cette propriété est à seulement 2.6 km de la gare SNCF et du centre ville .

Elle se situe sur un parc entièrement clos et arboré de 3 hectares 4 dont une partie de foret avec arbres centenaire et un accès direct à la rivière.

La maison se compose d’une grande entrée , d’un salon séjour de 66 m² avec cheminée ouverte , une cuisine aménagée et équipée de 17 m² , une suite parentale de 32 m² avec douche et baignoire , une mezzanine et un dressing , une lingerie de 11 m² et un wc .

Le premier étage dispose de 3 chambres avec salle d’eau privative et d’une suite de 44 m² avec une grande salle de bains , bureau et dressing  et un wc.

Au second étage : un bureau avec accès à la terrasse qui surplombe tout le parc , et un grenier.

Piscine de 11 X 5.5 avec abris .

Etang poissonneux d’environ 1000 m² .

2 garages de 14 et 20 m² .

Une dépendance de 70 m².

 

Maison de gardien de 60 m² sur 2500 m² de terrain  avec une entrée individuel .

 

Prestation haut de gamme .

Prix du bien 780 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 18100
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 3,37 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 5
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 3

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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