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Propriété d’exception situé à 1h45 de PARIS

Vierzon (18100)
Réf : 8859

Propriété d’exception situé à VIERZON dans le CHER (18 ) , à seulement 1h45 de PARIS et 45 mn de ORLEANS .

Cette propriété est à seulement 2.6 km de la gare SNCF et du centre ville .

Elle se situe sur un parc entièrement clos et arboré de 3 hectares 2 dont une partie de foret avec arbres centenaire et un accès direct à la rivière.

La maison se compose d’une grande entrée , d’un salon séjour de 66 m² avec cheminée ouverte , une cuisine aménagée et équipée de 17 m² , une suite parentale de 32 m² avec douche et baignoire , une mezzanine et un dressing , une lingerie de 11 m² et un wc .

Le premier étage dispose de 3 chambres avec salle d’eau privative et d’une suite de 44 m² avec une grande salle de bains , bureau et dressing et un wc.

Au second étage : un bureau avec accès à la terrasse qui surplombe tout le parc , et un grenier.

Piscine de 11 X 5.5 avec abris .

Etang poissonneux d’environ 1000 m² .

2 garages de 14 et 20 m² .

Prestation haut de gamme .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 495 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 18100
Surface habitable (m²) 280 m²
surface terrain 3,18 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 5
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 3

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.32 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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