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Exclusif
Grande maison familiale 152m2 sur jardin clos.
Argenvières (18140)Réf :
10420
VISITES SUSPENDUES SOUS COMPROMIS DE VENTE. EXCLUSIVITE LA PETITE AGENCE. A Argenvières, village paisible à 5mn de La Charité Sur Loire (A77 et SNCF) : Jolie construction traditionnelle en L de 1977 offrant de beaux volumes et de grandes surfaces, 152m2 habitables 4 chambres + bureau. Composé au rdc d’ une entrée avec placard, grand séjour/salle à manger de 39m2 avec cheminée insert, cuisine aménagée, une chambre, un bureau, salle de bain, WC indépendant, accès cave de l’intérieur. A l’étage un palier avec placard dessert trois chambres dont une avec balcon et une avec grande terrasse, salle d’eau/WC. Garage/atelier attenant et communiquant avec la maison, carport, terrain autour de 1067m2 clos et arboré sans vis à vis. La maison est habitable rapidement après quelques travaux (plafond frisette dégradé par endroits) mais n'a pas subit de travaux d'amélioration depuis sa construction (sauf tableau électrique refait et pompe à chaleur pour les pièces de l’étage)...prévoir rénovation intérieure globale, fibre optique. Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme.Plus de photos sur le site la petite agence Sancergues
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
18140
Surface habitable (m²)
152 m²
surface terrain
1 067 m²
Surface loi Carrez (m²)
152 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois, Electrique
Type de chauffage
Air pulsé, Cheminée, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1977
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
81 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 828 € et 3 826 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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