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Appartement T3 avec garage rue Charlet

Bourges (18000)

Réf : 10687

Appartement actuellement loué à vendre rue Charlet dans copropriété. Il se situe au 1er étage sans ascenseur et est composé d'une entrée, un salon de 24 m2, un cuisine séparée (non équipée), deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, toilettes séparées. Il possède également un garage individuel et une cave.

Bon état , lumineux, double vitrage, chauffage gaz individuel. Tax foncière 2025 : 1215€ dont 225€ de taxe des ordures ménagères payée par le locataire.

Les charges de copropriété sont d'environ 1300€ (dont 800€ récupérables auprès du locataire) !

Actuellement loué 594€ hors charges , avec un locataire qui ne pose aucun souci.

Un bien idéal pour un premier investissement locatif !

informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une procédure en cours.

Prix du bien 101 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 18000

Surface habitable (m²) 61,94 m²

Surface loi Carrez (m²) 61,94 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 5

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1960

Quartier Charlet

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 101 000 €

Bilans énergétiques

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Ce bien vous est proposé par

DUPERRY Myriam Négociatrice

Téléphone 0661808208

E-mail location@lapetite-agence.fr

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