Appartement loué meublé centre ville, au sixième étage avec ascenseur d'une résidence au calme. Sa surface est de 25.31 m2 , il est composé d'un salon, d'un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes . En bon état, bien classé en "D". Le chauffage est individuel et est fourni par une chaudière au gaz. Le bien comprend également une cave privative.
Actuellement loué 455€ hors charges avec un bail qui a commencé le 5 aout 2024 . (Aucun problème de paiement).
La copropriété est composée de 107 lots d'habitations (syndic professionnel). Aune procédure en cours . Les charges annuelles sont d'environ 1400€ (dont 720€ de charges locatives récupérables). La taxe foncière est de 663€ (dont 123€ de taxe des ordures ménagères récupérables).
Idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité brute de 8.80% !
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
