Appartement en duplex au deuxième étage sans ascenseur d'une surface de 32 m2 , composé d'un salon, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur/congélateur), une chambre en duplex et une salle de bain avec toilettes . Appartement en bon état, bien classé en "D". Le chauffage est individuel et électrique.
Actuellement loué 457€ hors charges avec un bail de 3 ans qui a commencé le 19 septembre 2025 . Aucun problème de paiement.
La copropriété est composée de 7 lots d'habitations (syndic professionnel). Aune procédure en cours . Les charges annuelles sont d'environ 1000€ (dont 500 ou 600€ de charges locatives récupérables). La taxe foncière est de 722€ (dont 134€ de taxe des ordures ménagères récupérables).
Idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité brute de 7.83%
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
