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À Proximité immédiate de BOURGES, SAINT DOULCHARD, VEND MAISON 5 PIECES
Bourges (18000)Réf :
8942
À proximité immédiate de Bourges, à Saint Doulchard, vend pour investisseur une maison d'environ 131 m² habitables et possibilité de 212 m² après rénovation dont partie exploitable pour une activité commerciale. La partie habitable est composée d'une entrée, un séjour, ue cuisine séparée. À l'étage la maison offre un couloir qui dessert 3 grandes chambres (14.70 m², 11.80 m², 22 m²), un espace rangemements avec arrivée et évacuation d'eau pouvant servir de buanderie, une salle de bains avec double vasques, baignoire et coin wc. Au deuxième étage : un palier aménagé et des combles aménageables. La partie exploitable pour un commerce est composée d'une grande pièce d'environ 35 m² avec baies vitrées permettant de la visibilité, un espace de stockage d'environ 34 m², un laboratoire d'environ 81 m², une douche, un wc et coin lave mains. Le bien offre aussi une grande cave, une pettie pièce pour vélos motos ou autres, une cour et un garage. Les huisseries sont neuves en double vitrage haut de gamme, la chaudière est récente. Le terrain est entièrement clos. Maison nécessitant des travaux mais avec un grand potentiel. Possibilité de diviser en plusieurs lots.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
18000
Surface habitable (m²)
212 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Année de construction
1940
Terrain arboré
NON
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,12 %
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
