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À Proximité immédiate de BOURGES, SAINT DOULCHARD, VEND MAISON 5 PIECES

Bourges (18000)
Réf : 8942

À proximité immédiate de Bourges, à Saint Doulchard, vend maison d'environ 131 m² habitables et 150 m² exploitables pour une activité commerciale. La partie habitable est composée d'une entrée, un séjour, ue cuisine séparée. À l'étage la maison offre un couloir qui dessert 3 grandes chambres (14.70 m², 11.80 m², 22 m²), un espace rangemements avec arrivée et évacuation d'eau pouvant servir de buanderie, une salle de bains avec double vasques, baignoire et coin wc. Au deuxième étage : un palier aménagé et des combles aménageables. La partie exploitable pour un commerce est d'environ 150 m² composée d'une grande pièce d'environ 35 m² avec baies vitrées permettant de la visibilité, un espace de stockage d'environ 34 m², un laboratoire d'environ 81 m², une douche, un wc et coin lave mains. Le bien offre aussi une grande cave, une pettie pièce pour vélos motos ou autres, une cour et un garage. Les huisseries sont neuves en double vitrage haut de gamme, la chaudière est récente. Le terrain est entièrement clos. Maison nécessitant des travaux mais avec un grand potentiel. Possibilité de diviser en plusieurs lots.

Prix du bien 312 700 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 18000
Surface habitable (m²) 131 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1940
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 312 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 297 950 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,95 %

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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