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Montluçon (03100)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 92 m²

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883 m²
79 000 €
Réf 10763

Montluçon, quartier Les Iles-Buffon, Maison de 8 pièces à rénover offrant un beau potentiel.

Points clés:

- 4 Chambres (11 à 15 m² environ)

- Séjour 12 m²

- 2 salles d'eau avec WC

- 2 pièces sous pente pour bureau ou dressing

- Garage

- Beau terrain d'environ 800 m² avec 2 accès

- Sous-sol avec coin atelier

- Possibilité de faire 2 logements séparés

A visiter.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 92 m²
  • terrain 883 m²
  • séjour 11 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 11.56 m²
  • chambre 11.71 m²
  • chambre 10.5 m²
  • cuisine 7.9 m²
  • couloir 7.4 m²
  • salle d'eau 4.8 m²

Etage 1

  • chambre 14.75 m²
  • chambre 11 m²
  • bureau 7.3 m²
  • bureau 7 m²
  • couloir 2.85 m²
  • salle de bain

Etage -1

  • garage 18.36 m²
  • chaufferie 18.55 m²
  • cellier 17.7 m²
  • cellier 8.77 m²
  • atelier 9.3 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 79 000 €
Prix net vendeur 71 429 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 71 429 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,6 %
Taxe foncière annuelle 1 852 €

Autour du bien

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