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Montluçon (03100)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86.61 m²

1
Balcon
1
63 270 €
Réf 10753

Au coeur du centre de Montluçon, à proximité de toutes commodités, bus, train, commerces, écoles. Cet appartement de 87m² environ, avec garage privatif, se situe dans une petite résidence de 6 coprorpirétaires. Accès sécurisé.  Disposant d'un grand séjour lumineux avec accès balcon, bien exposé. Cuisine aménagée, indépendante, trois chambres agrèables, dressing, et salle de bains avec fenêtre. Petit budget, idéal pour une première acquisition principale ou locative.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 86,61 m²
  • carrez 86,61 m²
  • séjour 28,88 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 3 étage(s)
  • vue rue
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier centre-ville

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • placards 2.05 m²
  • entrée 3.36 m²
  • salle de bain 4.96 m²
  • WC 1.16 m²
  • salon/sejour 28.88 m²
  • cuisine 8.7 m²
  • chambre 8.35 m²
  • chambre 9.34 m²
  • chambre 9.87 m²
  • dressing 2.58 m²
  • degagement 7.36 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 2
  • Quote part annuelle des charges 1 720 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 63 270 €
Prix net vendeur 57 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 57 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 11 %
Taxe foncière annuelle 1 652 €

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