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Cosne-d'Allier (03430)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 42 m²

1074 m²

38 850 €

Réf 10743

Dans quartier calme, proche commerces, écoles et collège - Maison de ville Mitoyenne de 42 m².

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Points Clés:

- Séjour (12 m²), cuisine (6m²)

- 2 Chambres (12 m² chacune)

- 1 Petite salle d'eau avec WC

- Grande cave (2 pièces)

- Grenier

- Terrain 1000 m²

- Dépendance avec garage

- Fibre optique dans la rue

La maison situé à quelques pas du centre, comprend au rez-de-chaussée: Séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, et 2 chambres. Au sous-sol, une première pièce ou se situe la chaudière (fuel), puis une deuxième comprenant un forage avec surpresseur. A l'extérieur local technique attenant à la maison, grenier accessible par un escalier extérieur. Dépendance séparée avec garage. Terrain de 1000 m². Travaux de rafraichissement et d'isolation à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 42 m²
terrain 1 074 m²
séjour 12 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
exposition Nord-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue Rue peu passante
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 12 m²
chambre 12 m²
salon/sejour 12 m²
grenier 36 m²
garage 40 m²
cave 36 m²
cuisine 6 m²
salle d'eau 2 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 38 850 €

Taxe foncière annuelle 400 €

MONTLUCON

09 81 81 04 89

montlucon@lapetite-agence.fr

74 Boulevard de Courtais 03100 Montluçon

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Autour du bien

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MONTLUCON Agence

Montluçon (03100)

Appartement 5 pièce(s) 2 chambre(s) 103.17 m²

44 000 €

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