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Maison de campagne

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Réf : 8193
Charmante maison très spacieuse située à 10 minutes de Saint Amand Montrond, 40 minutes de Montluçon et 3h de Paris. Dans un bourg très cosy offrant notamment une école, une ferme bio et un festival d'été. Village où passe également l'Arnon, une rivière très prisée des locaux pour la pêche, la baignade et les sorties en famille, venez découvrir cette ancienne école pleine de charme d'antan. Cette maison édifiée sur un terrain arboré d'environ 870m² entièrement clos de murs comprend une entrée sur salle à manger avec gazinière à bois, une cuisine, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain, un wc et un salon. Au 1er étage, deux chambres avec placard parfaites pour accueillir les enfants ou les amis. Un grenier attenant à la dernière chambre est aménageable en dressing. Une salle de classe à rénover, qui peut être ouverte sur le salon existant par simple abatage d'une cloisons en placo, vous offrira une pièce de vie d'environ 60m² ! Le préau, saura vous séduire par l'espace qui offre. Un puit devant la maison est également un atout stratégique sur cette propriété. Grenier, cave et dépendances sur le terrain. Prévoir rénovation intérieure.
Prix du bien 77 500 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Surface habitable (m²) 206 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle d'eau 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 0.00

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 77 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 71 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,15 %

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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