Les appartements à vendre sur Bourges

Vous êtes tentés par un investissement locatif en faisant l’achat d’un appartement sur Bourges ou à la recherche d’un achat immobilier vous avez l’intention d’acheter votre résidence principale ? Si vous désirez acquérir un studio, T2 ou T4, vous avez par conséquent fait le bon choix en venant sur le site de La Petite Agence. Que ce soit un appartement T3 ou T4 avec une grande pièce de vie, un grand appartement haut-de-gamme avec deux salles de bains ou un studio à deux pas du centre-ville, vous allez sûrement le trouver en passant par notre agence de Bourges située 3 place Malus, en plein centre-ville. Et si vous n’arrivez pas à faire aboutir votre projet nous allons pouvoir vous guider dans vos choix et vous expliquer les caractéristiques et spécificités du marché immobilier berruyer afin que vous puissiez trouver facilement le bien de vos rêves.

Vous ne voyez pas l’habitation de vos rêves dans nos annonces ? Contactez notre agence pour prendre connaissance des derniers appartements en vente à Bourges. Confiez nous la recherche du bien correspondant parfaitement à vos attentes, nous mettrons tout en oeuvre pour trouver ce studio, ce T2 ou bien encore le T4 familial tant recherché. Les annonces exposées sur notre site vous feront découvrir de plus des appartements correspondant très bien pour un investissement locatif à Bourges, un bon achat pour obtenir des revenus supplémentaires confortables et tirer parti d’avantages fiscaux.

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Nos annonces d'appartements en vente sur Bourges

Quels sont les prix pour acheter un appartement à Bourges ?

Pour l'achat d'un appartement les plus petits prix débutent à partir de 800 €/m², vous permettant ainsi d'avoir aisément une habitation T2 de 40m² pour approximativement 50.000 €. Les prix les plus élevés peuvent grimper à 1.600 €/m² pour les biens de luxe, un splendide appartement T4 de 100 m² avec une grande terrasse pourra couter 200.000 €. Il vous faudra connaître les prix en cours si vous souhaitez absolument réussir votre projet de vente ou d'achat. Si votre appartement est à vendre sur Bourges cela vous évitera de le surestimer ou de le sous-coter, et si vous désirez acheter cela vous permettra de connaitre votre pouvoir d'achat. Si la valeur d’un appartement à Bourges résulte de différents facteurs, comme son état général, la superficie habitable ou bien encore la proximité de commerces, l’emplacement géographique est très souvent quelque chose de fondamental. Pour deux appartements semblables, l’un rue Jean Boucher et l’autre rue Romain Rolland, une importante différence peut être remarquée, la situation géographique étant un élément impactant directement.

Quand quels quartiers berruyers investir ?

Les rues les moins chères pour l'achat d'un appartement à Bourges sont la rue Germaine Lebrun (870€/m²) proche du collège Victor Hugo, la rue Gay Lussac (920€/m²) et la rue Gustave Eiffel (990€/m²) parallèleà à la grande avenue du général de Gaulle, et la rue Romain Rolland (1010€/m²). Les prix les plus élevés au contaire vont se retrouver rue de Sarrebourg (1650€/m²) proche du Jardin de l'Archevêché, rue Jean Boucher (1650€/m²), rue Joyeuse (1700€/m²) à côté du Musée des Arts-Décoratifs, et la rue du Coin Hastay (1750€/m²).

Les quartiers les plus accessibles pour un investissement modeste sont au nord de la ville de Bourges. Le quartier Pressavois, au nord-est, par exemple affiche un prix moyen de 910€/m², tout comme le quartier Chancellerie avec un prix moyen similaire. A l'opposé le quartier Pignoux à l'est propose des appartements généralement aux alentours des 1.300€/m², et le quartier Vauvert à l'ouest des biens à des prix situés autour des 1.150€/m².
Suivant votre budget et vos attentes, nous orienterons vos choix et nous vous guiderons vers les rues et quartiers pouvant vous correspondre.

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